Caractéristiques

Mode de chauffage

Autre et Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Proximité

Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE

Sous-sol

6 pieds et plus et Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Thermopompe murale et Borne de recharge - niveau 2

Toiture

Membrane élastomère

Dimensions

Façade du bâtiment

25 pieds

Profondeur du bâtiment

46 pieds

Façade du terrain

25 pieds

Profondeur du terrain

84 pieds

Superficie du terrain

2100 pieds carrés

Particularités des pièces

Unités

2 Unités

Pièces

14 pièces, 4 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Inclusions

Inclusions

6728 (RDC): Lave-vaisselle, rideaux, stores, PAX dans la chambre en arrière au sous-sol, 2 hauts-parleurs au plafond du sous-sol 6730 (2e étage): Électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde), meuble d'entrée noir type PAX, rideaux.

Addenda

Addenda

** Propriété **
- Rareté sur le marché: Duplex de construction 2021 avec 2 logements vacants !
- Construction neuve de 2021, répondant aux normes de construction récentes et aux exigences de la GCR
- Grand rangement extérieur pour les vélos et autres.
- Ruelle verte en arrière de l'immeuble
- Installation pour borne de recharge de voiture électrique en arrière de l'immeuble.
- Deux entrées extérieures séparées pour les 2 logements.
- Chaque logement dispose de 2 grandes entrées privées, thermopompe(s) murale(s), échangeur d'air.

* Logement 6728 (RDC + sous-sol) *
- RDC: Aire ouverte avec un espace bureau, une salle de bain et une pièce de rangement. Beaucoup de luminosité et circulation d'air grâce aux grandes ouvertures et une grande porte patio.
- Sous-sol: totalement aménagé avec une grande hauteur de plafonds, un espace familiale, 4 chambres à coucher avec de belles ouvertures sur l'extérieur, 1 salle de bain. Planchers chauffants chacune des pièces.

* Logement 6730 (2e étage) *
- Logement lumineux de 3 chambres à coucher. Concept moderne avec aire ouverte : cuisine, salon, salle à manger. Beaucoup de lumière naturelle grâce à une grande fenestration et un puit de lumière.

* Localisation *
- Près de l'école St-Barthélémy (volet international dispo sur Sagard)
- Près du parc Montcalm rénové l'an dernier
- Près du parc Molson, cinéma Beaubien, métros Fabre, d'Iberville et Beaubien, plusieurs lignes d'autobus (10, 18, 45, 445, 95). Beaucoup de commerces, rue Beaubien vivante. Bibliothèque Petite-Patrie.
- Plusieurs pistes cyclables à proximité
- Stationnement facile (vignette pour quelques voitures seulement).