Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond et Garderie/CPE

Sous-sol

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) et Vide sanitaire

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Zonage

Résidentiel

Toiture

Bitume et gravier

Dimensions

Façade du bâtiment

7.62 mètres

Profondeur du bâtiment

11.82 mètres

Façade du terrain

7.62 mètres

Profondeur du terrain

21.38 mètres

Superficie du terrain

162.50 mètres carrés

Particularités des pièces

Unités

3 Unités

Pièces

5 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Bureau à domicile 3ième étage

11.2 x 9.1 pieds
Revêtement : Bois

Salon 3ième étage

14.6 x 13.2 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher 3ième étage

9.8 x 9.2 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains 3ième étage

9.4 x 8.7 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher 3ième étage

12.6 x 9.2 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine 3ième étage

12.8 x 12.6 pieds
Revêtement : Céramique

Salle à manger 2ième étage

16.8 x 9.6 pieds
Revêtement : Bois

Salon 2ième étage

10.9 x 9.0 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher 2ième étage

10.4 x 9.0 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher 2ième étage

11.11 x 9.1 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine 2ième étage

12.6 x 11.9 pieds
Revêtement : Céramique

Salle de bains 2ième étage

7.9 x 5.3 pieds
Revêtement : Céramique

Salon Rez-de-chaussée

12.6 x 8.11 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

10.7 x 8.6 pieds
Revêtement : Bois

Bureau à domicile Rez-de-chaussée

9.0 x 8.11 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée

15.6 x 12.7 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

11.6 x 9.2 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée

9.8 x 8.3 pieds
Revêtement : Céramique

Addenda

Addenda

Un nouveau certificat de localisation devra être commandé.

Loyers au 1er juillet 2026: $5385 par mois et $64,620 par an.
3531 Cartier, 3e étage: $1715 par mois
3529 Cartier, 2e étage: $1850 par mois
3527 Cartier, Rdc: $1820 par mois

Hydro-Québec payé par le locataire.

Le « micro-quartier » formé par l'intersection des rues Cartier et Gauthier est l'un des secrets les mieux gardés du Plateau-Mont-Royal. C'est un secteur qui a su conserver une échelle humaine, presque villageoise, tout en étant à l'épicentre de la vie urbaine.

Le Metro Bigras, situé à l'intersection des rues Gauthier et Cartier, est une véritable institution du Plateau-Mont-Royal. Ce n'est pas qu'une simple épicerie ; pour les résidents du quartier, c'est un point de repère qui a conservé une dimension humaine malgré l'évolution des grandes bannières.
Produits locaux : On y trouve souvent une belle sélection de produits québécois et de microbrasseries, répondant aux goûts de la clientèle locale.
Boucherie et Prêt-à-manger : Le comptoir de service est réputé pour sa qualité, avec des coupes de viande traditionnelles et des plats préparés sur place qui dépanne bien les travailleurs du quartier.

Pour illustrer l'âme du quartier, le passage le plus emblématique se trouve au tout début du roman de Michel Tremblay « La grosse femme d'à côté est enceinte » (1978).

« La rue Fabre s'étirait entre l'avenue du Mont-Royal et la rue Laurier, avec ses maisons de briques rouges ou brunes, ses escaliers de fer tourbillonnants qui montaient vers des balcons étroits, et ses odeurs de cuisine qui, dès la fin de l'après-midi, s'échappaient des fenêtres ouvertes pour venir se mélanger à la poussière de la rue. »