Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE et Réseau Express Métropolitain (REM)

Sous-sol

Aucun sous-sol

Stationnement

Vignette

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Toiture

Membrane élastomère

Services disponibles

Cour

Dimensions

Façade du bâtiment

6.10 mètres

Profondeur du bâtiment

10.06 mètres

Façade du terrain

24.38 mètres

Profondeur du terrain

6.10 mètres

Superficie du terrain

148.60 mètres carrés

Particularités des pièces

Unités

3 Unités

Pièces

3 pièces, 1 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Inclusions

Inclusions

Électroménagers (frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse) dans tous les logements

Exclusions

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires

Addenda

Addenda

LE TRIPLEX

* Triplex idéalement situé au coeur de Villeray, un quartier paisible, convivial et très recherché;
* Immeuble comprenant trois logements de type 3 ½;
* Excellent potentiel locatif;
* Propriété bien entretenue, idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant;
* Revenus locatifs actuels de 46 980 $ par année;
* Belle cour arrière avec petite terrasse;
* Un espace de stationnement privé;
* Électroménagers inclus dans chacun des logements : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Appartement de type 3 ½;
* Accès à la cour arrière et à une petite terrasse;
* Un espace de stationnement privé;
* Actuellement loué à 1 490 $ par mois.

DEUXIÈME ÉTAGE

* Appartement de type 3 ½;
* Balcon avant et balcon arrière;
* Actuellement loué à 950 $ par mois.

TROISIÈME ÉTAGE

* Appartement de type 3 ½ spacieux et très lumineux;
* Salon offrant un espace pouvant être aménagé en coin bureau;
* Grand puits de lumière;
* Balcon avant et balcon arrière;
* Actuellement loué à 1 475 $ par mois.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

* Façade rafraîchie en 2026;
* Clôture arrière installée en 2025;
* Toiture refaite en 2023;
* Ventilation des cuisinières effectuée en 2022;
* Sorties de sécheuses aménagées en 2022;
* Chauffe-eau remplacés en 2022.

À PROXIMITÉ

* Marché Jean-Talon;
* Parc Jarry et ses nombreuses installations sportives et récréatives;
* Commerces locaux, restaurants, cafés et services essentiels;
* Stations de métro Jarry et De Castelnau;
* Circuits d'autobus;
* Pistes cyclables;
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 40;
* Centre-ville de Montréal accessible en environ 20 minutes en voiture, selon la circulation.

NOTES

* Les mesures des pièces sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur;
* Les baux et les documents relatifs aux revenus locatifs seront remis à l'acheteur conformément aux conditions prévues à la promesse d'achat.